Lage
Herzlich willkommen auf der Insel Usedom, der sonnenreichsten Insel Deutschlands mit 40km wunderbarem Sandstrand, den berühmten Kaiserbädern, und… Richtig! Jedoch bei weitem nicht nur das.
Das Ferienhaus Kiebitz befindet sich auf der wunderbaren und beschaulichen „Rückseite“ der Insel, direkt am Wasser, an der Spitze einer Halbinsel zwischen Peenestrom und Achterwasser. Hier findet man auch in der Hauptsaison der Insel Usedom (Juni bis September), zu Ruhe, Entspannung und Erlebnis von wunderschöner Natur. Das Hinterland bietet ca. 150km Radwanderwege, 400km Wanderwege, Wälder und Seen, malerische Fischerdörfer am Achterwasser und Peenestrom, und Natur pur mit Seeadlern und zahlreichen anderen Tieren.
Der berühmte Sandstrand der Insel ist trotzdem nie weit weg, und vom Ferienhaus gut mit dem Fahrrad oder Auto (40min bzw. 20min) zu erreichen.
Die beschauliche und sehr gepflegte Ortschaft Ziemitz ist ein Ortsteil von Sauzin, am Ende der Halbinsel ‚Wolgaster Ort‘ nahebei Wolgast. Ziemitz besitzt einen Sportboothafen, Badestellen, Angelmöglichkeiten, Reiterhof, Kinderspielplatz, Fußballplatz, Tischtennisplatte (alles in direkter Nachbarschaft des Ferienhauses), sowie eine Fischgaststätte in Sauzin (1,5km vom Ferienhaus).
Räume
Das moderne Ferienhaus bietet mit ca. 135m² Fläche und eigenem Garten, ausreichend Platz für bis zu 6 Personen. Es besticht durch seine wassernahe, ruhige Lage, sowie seine hochwertige Ausstattung und aufgeräumte Funktionalität.
Das ERDGESCHOSS bietet: eine großzügige, voll ausgestattete, hochwertige Wohnküche, als Herzstück für ein entspanntes Miteinander. Zudem zwei funktionale Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie Zugang zu Terrasse und Garten.
Das OBERGESCHOSS bietet: ein gemütliches Loungezimmer mit Sofa, TV und Lesefenster. Weiterhin: das große Schlafzimmer des Hauses, sowie ein großes Bad mit Dusche/WC, und finnische Sauna mit Fenster.
Große Panoramafenster bieten einen grandiosen Ausblick auf den nahen Peenestrom, sowie Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse.
Der gepflegte GARTEN mit Rasen, Obstbäumen, Beerensträuchern, Kräuterbeet, Hecken bietet Platz (Sonnen- und Schattenplätze). Zum Entspannen, Spielen, Grillen.
Ein CARPORT bietet eine überdachte Parkmöglichkeit (mit 22kw Ladestation für E-Autos), sowie Möglichkeiten zum Unterstellen von Fahrrad, Kinderwagen, etc. Ein zweiter Parkplatz ist neben dem Carport verfügbar.
Ausstattung
Wohnbereich(OG)
- Eckcouch mit Tisch
- großes Lesefenster mit Sitzbank
- 75“ Smart-TV (inkl. Magenta TV, Netflix, Disney+, RTL+)
- direkter Zugang zur Dachterrasse über große Schiebetür
- 25qm Dachterrasse mit Loungemöbeln, Liegestühlen, Sonnenschirm
- Bücherregal mit kleiner Bibliothek
- kabellose Stehlampe
- Fernglas
Essbereich(EG)
- Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzbank
- großer Esstisch mit 6 Stühlen
- 1 Kinderstuhl (Stokke Tripp Trapp)
- zusätzliche Sitzecke mit Bank und Sessel
- großer Treppenschrank mit Stauraum (sowie Brettspielen, Kapla-Steinen, Utensilien, etc.)
- kabelloser Lautsprecher (JBL Flip 4, Zugriff per Bluetooth oder AUX Kabel)
- kabelloses Radio (JBL Tuner 2, Zugriff per Bluetooth)
- kabellose Stehlampe
Küche (EG)
- Geschirrspüler
- Induktionsherd mit 4 Kochfeldern, und integriertem Dunstabzug
- Backofen
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Kaffeemaschine (Jura A1 Vollautomat), Toaster, Wasserkocher
- Handmixer, Backutensilien, etc.
- direkter Gartenzugang über große Schiebetür
- 1 große Gartenterrasse mit Esstischen und 6 Stühlen, Sonnenschirm
2 Bäder (EG + OG)
- im OG: Finnische Sauna mit Fenster
- Walk in Dusche mit Regenbrause
- großer Waschtisch
- WC
- Handtuchheizung
- Fön
Schlafzimmer (OG)
- Doppelbett (200×200), metallfrei
- Fenster Verdunklungsmöglichkeiten
- großer Schrank, inkl. Kleiderstange
- Schreibtisch
- Stuhl
- Nachttische
2 Schlafzimmer (EG)
- Doppelbett (160×200)
- Fenster Verdunklungsmöglichkeiten
- Kleiderstange, Regal, Nachttische / Hocker, Leselampen
- Stuhl
Weiteres
- WLAN (100MBit/s)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, Regler je Raum
- separater Abstellraum am Carport für Fahrräder, Kinderwagen, etc.
- 2 hochwertige E-Bikes (Stevens E-Universe) stehen zur Verfügung
- Gasgrill für Garten
- 2 PKW Stellplätze
- Carport mit Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen, Strandequipment, etc.
- E-Auto Ladestation 22kW (optional buchbar)
- Babybett (Hauck Dream’n’Play, 120cm x 60cm)
- Nichtraucher
- keine Haustiere
- (in Anschaffung: Strandkorb, Tischtennisplatte im Garten)